Công trình nhà phố này tọa lạc Định Hóa, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Được thiết kế và thi công bởi đội ngũ nhân sự Tổ Ong. Quy mô công trình 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Sau khi trao đổi và nắm bắt được nhu cầu, sở thích của chủ đầu tư đội ngũ Tổ Ong đã đưa ra phương án thiết kế ngôi nhà theo phong cách hiện đại. Công trình đã chính thức bắt đầu khởi công dự kiến thời gian thi công 6 tháng.
Giai đoạn 1: Thi công móng – nền
Ngay khi tiếp nhận mặt bằng, đội thợ Tổ Ong tiến hành định vị tim trục, đào móng và chuẩn bị nền. Tại khu đất 5x20m, địa chất ổn định, phương án ép cọc được áp dụng để đảm bảo độ bền vững cho cả công trình nhưng quá trình ép thử chưa đạt độ sâu cọc ép theo yêu cầu thiết kế nên Đơn vị thi công quyết định khoan mồi cho cọc ép để đảm bảo công trình được bền vững lâu dài.
Thép móng được buộc theo đúng tiêu chuẩn, cốp pha được lắp đặt chắc chắn trước khi đổ bê tông tươi đúng yêu cầu M300. Sau đó, sàn nền tầng trệt được đổ và bảo dưỡng cẩn thận, tạo nền móng vững chắc để thi công các tầng phía trên.
Giai đoạn 2: Dựng cột & đổ sàn tầng 2
Khi móng – nền đạt độ cứng, đội thi công dựng hệ cột bê tông cốt thép, căn chỉnh thẳng đứng theo đúng bản vẽ kết cấu. Tiếp theo là buộc thép sàn, lắp cốp pha và đổ bê tông sàn tầng trệt. Đây là lớp sàn quan trọng, chịu tải lớn nên từng chi tiết đều được đội kỹ thuật kiểm tra nghiêm ngặt.
Giai đoạn 3: Thi công thô tầng 1 và tầng 2
Hai tầng lầu được thi công theo chu trình.
- Dựng cột → xây tường → đổ sàn
- Thi công điện – nước âm tường song song với tiến độ xây.
Tường gạch được định vị kĩ, xây chuẩn, hạn chế sai số để công tác tô hoàn thiện chính xác. Kết cấu được nghiệm thu theo từng đợt để đảm bảo độ an toàn và tính chính xác tuyệt đối.
Giai đoạn 4: Xây tường bao, tường ngăn & cầu thang
Tường bao quanh nhà được xây dựng chắc chắn, đảm bảo cách âm, cách nhiệt đúng tiêu chuẩn. Tường ngăn phòng được bố trí theo công năng theo thiết kế. Cầu thang bê tông cốt thép được thi công vững chắc, tạo dáng theo thiết kế hiện đại. Giếng trời và ô lấy sáng cũng được hoàn thiện ở giai đoạn này để bảo đảm không gian thông thoáng.
Giai đoạn 5: Trát tường – chống thấm
Bề mặt tường được trát phẳng và mịn, chuẩn bị cho công đoạn sơn hoàn thiện. Chống thấm được thi công kỹ ở những khu vực quan trọng như
- Nhà vệ sinh
- Ban công
- Sân thượng
- Mái
Sau khi thi công chống thấm, công trình được test nước 48–72 giờ để đảm bảo không xảy ra thấm dột sau này.
Giai đoạn 6: Ốp lát – hoàn thiện thô
Ở giai đoạn này, các hạng mục được thực hiện gồm:
- Lát gạch nền
- Ốp tường WC
- Lắp đặt cửa nhôm – cửa gỗ
- Thi công trần thạch cao
- Đi hệ thống điện – nước hoàn thiện
Mọi vật liệu được lựa chọn theo ngân sách và phong cách nội thất gia chủ mong muốn.
Giai đoạn 7: Sơn nước – Nghệ thuật hoàn thiện không gian sống
Sau khi lớp trát đã đạt độ khô tiêu chuẩn và được xử lý chống thấm kỹ lưỡng, công tác sơn nước được triển khai với quy trình nghiêm ngặt để đảm bảo bề mặt "mịn như lụa" và bền màu theo thời gian.
Quy trình thi công thực tế qua hình ảnh
Vệ sinh & Xả nhám: Các anh thợ Tổ Ong thi công sử dụng đèn LED chiếu sát bề mặt để phát hiện những điểm lồi lõm nhỏ nhất, đảm bảo mặt tường phẳng tuyệt đối trước khi lăn sơn.
Sơn lót kháng kiềm: Đây là lớp "áo lót" bảo vệ, giúp ngăn chặn hơi ẩm và kiềm từ bên trong tường làm hỏng màu sơn chính, đồng thời tạo độ bám dính cực tốt.
Sơn phủ hoàn thiện (2 lớp): Lớp sơn màu được lăn đều tay, mang lại sắc thái trắng sứ thanh lịch, giúp không gian trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn.
Điểm nhấn kiến trúc & Phối màu Mặt tiền hiện đại:
Với các đường cong kiến trúc độc đáo, việc sơn nước đòi hỏi kỹ thuật cao ở các góc bo tròn để tạo sự mềm mại, sắc nét.
Vài nét điểm xuyến cho ngôi nhà thêm ấm áp
Phối màu tinh tế: Sự kết hợp giữa tông trắng chủ đạo và các mảng nhấn màu cam đất/vàng mù tạt tạo nên diện mạo trẻ trung nhưng không kém phần sang trọng cho công trình.
Tiêu chuẩn nghiệm thu "Sơn đẹp"
Trước hết nằm ở bề mặt màu sắc đồng nhất, không loang lổ hay lộ vết rulo.
Tường phải đạt độ nhẵn mịn, sạch bụi và không còn hạt cát li ti khi chạm tay vào.
Các góc cột và đường tiếp giáp giữa tường - trần cần đảm bảo sự thẳng tắp, sắc sảo trong từng chi tiết.
Cuối cùng, công tác vệ sinh chỉn chu, tuyệt đối không để sơn thừa bám dính trên sàn nhà, hệ cửa hay mặt đá cầu thang, mang lại vẻ đẹp hoàn thiện và sang trọng cho công trình.
