“Xây nhà trọn gói”, “báo giá xây nhà” hay “nhà thầu xây dựng”, điều đầu tiên nhiều gia chủ quan tâm là giá rẻ. Nhưng thực tế, không ít người chỉ nhận ra một sự thật cay đắng sau khi dọn vào ở: Ngôi nhà rẻ lúc xây, nhưng rất đắt lúc sử dụng.
1. Giá rẻ thường bắt đầu từ việc cắt vật tư
Để đưa ra báo giá thấp hơn thị trường, nhiều nhà thầu buộc phải:
- Giảm mác bê tông
- Dùng thép nhỏ hơn thiết kế
- Bỏ lớp chống thấm
- Dùng vật tư hoàn thiện loại rẻ, nhanh xuống cấp
Những chi tiết này không thể nhìn thấy ngay khi bàn giao. Nhưng chỉ sau vài mùa mưa, các vấn đề bắt đầu xuất hiện: Tường ẩm, sàn nứt, mái thấm, nhà nóng, hệ điện nước trục trặc.
2. Thi công ẩu để tiết kiệm chi phí nhân công
Một công trình muốn làm đúng cần:
- Thời gian đủ
- Thợ đủ tay nghề
- Giám sát đủ chặt
Nhà thầu giá rẻ thường rút ngắn công đoạn, bỏ khâu nghiệm thu, giao khoán cho thợ làm nhanh. Hệ quả là:
- Tường không thẳng
- Sàn gồ ghề
- Chống thấm làm không tới nơi tới chốn
- Kết cấu không đạt độ an toàn lâu dài
Ngôi nhà nhìn “ổn” khi mới nhận, nhưng xuống cấp nhanh chỉ sau vài năm.
3. Phát sinh là “bẫy” của báo giá thấp
Nhiều báo giá xây nhà ban đầu rất rẻ, nhưng:
- Không bao gồm nhiều hạng mục
- Ghi mập mờ vật tư
- Không rõ phạm vi công việc
Khi thi công, nhà thầu bắt đầu báo: “Cái này chưa tính, cái kia phải thêm tiền…” Cuối cùng, tổng chi phí còn cao hơn nhà thầu uy tín, nhưng chất lượng lại kém hơn.
4. Sửa nhà sau khi xây rẻ còn tốn hơn xây mới
Chống thấm, điện nước, kết cấu… Là những phần cực khó sửa khi nhà đã hoàn thiện. Một căn nhà xây rẻ thường phải sửa lại sau 2–5 năm, gây:
- Tốn tiền
- Phiền phức
- Ảnh hưởng sinh hoạt
- Mất giá trị tài sản
Tổ Ong theo đuổi giá trị thật
Với Tổ Ong, thiết kế tinh tế phải đi cùng thi công chuẩn chỉnh. Chúng tôi không báo giá thấp bằng cách cắt chất lượng, mà kiểm soát chi phí bằng:
- Quy trình rõ ràng
- Vật tư minh bạch
- Thi công đúng chuẩn kỹ thuật
Bởi vì một ngôi nhà tốt không phải là nhà rẻ nhất, mà là nhà ở an tâm và bền vững nhất.
Tổ Ong – Thiết kế tinh tế – Thi công chuẩn chỉnh – An tâm dài lâu.
Hotline Tổ Ong: 0902 841 866 – 0902 834 866
Website: www.xaydungtoong.com
