Thi công nhà phố tưởng đơn giản, nhưng thực tế lại dễ phát sinh nhiều lỗi nghiêm trọng nếu không có đội ngũ chuyên môn giỏi và quy trình giám sát chặt chẽ. Những sai sót này không chỉ khiến công trình xuống cấp nhanh, mà còn làm chủ nhà tốn thêm thời gian, chi phí sửa chữa sau này. Dưới đây là 4 lỗi phổ biến nhất khi thi công nhà phố mà Tổ Ong gặp trong nhiều công trình thực tế. Tổ Ong sẽ chia sẻ giải pháp chuyên nghiệp giúp bạn tránh rủi ro ngay từ đầu.
1. Thi công móng không đúng kỹ thuật nguy cơ nứt, lún, nghiêng nhà
Móng là “gốc rễ” của ngôi nhà. Nhưng nhiều đội thi công giá rẻ thường làm móng sơ sài, thiếu khảo sát địa chất hoặc không tuân theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Dấu hiệu thường gặp:
- Nền nhà lún lệch sau vài tháng.
- Tường nứt theo đường xiên hoặc đứng.
- Sàn bị võng, gạch lát bị nứt.
Giải pháp từ Tổ Ong:
- Khảo sát hiện trạng kỹ lưỡng trước khi thiết kế móng.
- Tính toán móng dựa trên tải trọng thật của công trình.
- Thi công đúng quy chuẩn: Thép – bê tông – coppha đều được kiểm tra theo checklist từng ngày. Kỹ sư giám sát tại công trình đảm bảo không sai sót.
Kết quả: Nhà vững, không lún, không lo chi phí sửa chữa sau này.
2. Chống thấm kém lỗi nghiêm trọng nhất của nhà phố hiện đại
Nhà phố thường sát vách, dễ bị thấm ở: Sân thượng, Nhà vệ sinh, Mái bê tông, Ban công, Tường giáp nhà hàng xóm. Nếu chống thấm không kỹ, nước sẽ ngấm từ từ gây bong tróc, mốc, hỏng tường và ảnh hưởng toàn bộ kết cấu.
Cách Tổ Ong đảm bảo chống thấm chuẩn:
- Dùng vật liệu chống thấm chất lượng: Sika, Kova, Intoc…
- Thi công lớp chống thấm theo đúng quy trình 3–5 lớp.
- Kiểm tra test nước 24–72 giờ trước khi nghiệm thu.
- Tường giáp ranh được xử lý thêm lớp chống thấm dày đặc biệt.
3. Đi điện – nước sai kỹ thuật làm tốn chi phí sửa chữa về sau
Nhiều công trình thi công điện nước theo kiểu “đi tới đâu làm tới đó”, không có bản vẽ kỹ thuật. Hậu quả là:
- Ống nước tắc, nứt, rò rỉ.
- Dây điện chồng chéo, dễ chập cháy.
- Mất thời gian khoan đục khi sửa chữa.
Tổ Ong khắc phục bằng cách:
- Lập bản vẽ MPE chi tiết hệ thống điện – nước.
- Đi dây theo chuẩn âm tường, chống cháy.
- Lắp van tổng, chia nhánh khoa học để dễ bảo trì.
- Đánh dấu toàn bộ đường ống và chụp lại cho khách hàng lưu hồ sơ.
4. Thi công không đúng tiến độ phát sinh chi phí, ảnh hưởng sinh hoạt
Đây là lỗi mà 70% gia chủ từng gặp:
- Thợ nghỉ thất thường.
- Người này làm, người khác sửa.
- Công trình kéo dài 2–3 tháng hơn so với cam kết.
Tại sao Tổ Ong luôn đúng tiến độ?
- Quy trình thi công rõ ràng từng giai đoạn.
- Đội thợ cố định, chuyên nghiệp.
- Kỹ sư bám sát công trình mỗi ngày.
- Báo cáo tiến độ qua Zalo/Viber mỗi tuần
- Bàn giao đúng hẹn – đúng chất lượng – đúng cam kết.
Vì sao nên chọn Tổ Ong để thi công nhà phố?
- Quy trình chuẩn – rõ ràng – minh bạch
- Kỹ sư giám sát 100% thời gian thi công
- Đội thợ tay nghề cao, làm việc sạch sẽ – gọn gàng
- Kiểm soát chặt chống thấm, kết cấu, MEP
- Cam kết đúng tiến độ
- Hình ảnh báo cáo đầy đủ từ A–Z
Tổ Ong không chỉ xây nên những ngôi nhà đẹp – bền, mà còn mang lại sự an tâm cho gia chủ trong suốt quá trình thi công.
Bạn sắp xây nhà phố?
Hãy để Tổ Ong giúp bạn tránh mọi rủi ro ngay từ đầu!
Tổ Ong – Thiết kế & Thi công nhà trọn gói tại TP.HCM
Hotline: 0902 841 866 – 0902 834 866
Website: www.xaydungtoong.com
